1.缺乏貸款流程的透明度

大多數小額借款貸方都有一位貸款員，將您的初始貸款方案交給您幾乎沒有控制權的分析師或承銷商。通常情況下，您的貸款方案只是消失在隱藏的官僚牆後面，讓您拭目以待。
解決方案：建立在透明度概念的基礎上，開發了最佳範例來管理構成典型企業貸款組合的65多個文檔。我們使用名為的專有安全在線文檔管理系統，對每個文檔進行掃描並在線設置您的貸款包，以便您或您的借款人可以直接訪問跟踪頁面。此頁面立即顯示將貸款提前結清所需的所有缺失文件。您可以在處理的每個階段跟踪貸款的進度因此可以放心它可以實時準確地描述您的貸款狀態。此外對於每個貸款包裹批發經紀人都會獲得一個唯一的跟踪號。
 
2.預篩选和微調不足

大多數傳統的房貸增貸貸方只能根據其有限的內部貸款計劃進行預篩選，而許多傳統的貸方缺乏主動進入貸款結構化過程的靈活性。他們還會遍歷整個應用程序，並且無需花時間與Broker一起對軟件包進行微調，然後再將其傳遞給分析師。由於缺乏靈活性和其他貸方的細微調整，通常會導致整個審批過程出現延遲，與借款人有資格獲得的條款和條件相比可能更糟，甚至由於缺乏關鍵信息而導致貸款無法結清。

解決方案：從決策者的角度預先篩選您的貸款方案。我們的將指導和幫助您安排貸款，引導您擺脫潛在的陷阱並提供競爭對手通常難以確定的答案。我們的信用額度還基於整個整個商業二級市場的匯總集合因此具有更少的限制。
 
3.一般貸款建議

遺憾的是由於預篩選請求不足許多貸方以不切實際的利率報價發布通用建議或條款單。在將客戶的時間和金錢投入到承銷上之後提供資金時使用的條款就沒有那麼吸引人了。這將您和您的借款人陷於高成本，低價值的貸款計劃中。聘請貸方出具危險的貸款人是危險的，該貸方除了基於準確分析的建議外，還會發布其他內容。

解決方案：承諾透明和誠信並提供詳細的預批准函以及直至完成的條款和條件。選擇貸款人應基於借款人必須忍受的最終條款和條件特別是考慮到永久融資的長期性。資本開發是一個高價值貸款人，由批發貸款計劃和利率以及對廣告所稱的關閉您的貸款的堅定承諾所定義。

4.時間軸含糊不清或“時間殺死交易”

對於商定的每個參與者在商定的截止日期之前完成交易同樣重要。不幸的是對於大多數貸方而言承諾最後期限幾乎是不可能的。這是因為他們的內部溝通是有限的，並且他們必須依靠組織內不受控制的人員。雖然延遲通常只會對貸款人造成最小的影響，但即使是輕微的延遲也會對借款人造成災難性的影響。這通常是太過熟悉的情況：借款人（買方）以優惠的價格擁有合同中的財產，該過程已經退出，賣方急於讓合同到期以將財產出售給願意支付更多價格的備用買方為財產。在這種情況下，買方通常會在此過程中損失定金。這種不幸的狀況也具有長期影響，使借款人很難做出明智的決定。簡而言之：“時間殺死交易。”
解決方案：滿足任何時間表的唯一方法是與經紀人和借款人進行公開交流。會跟踪其組裝的每個貸款包中每個貸款單據的期限數據。我們根據廣泛的信息數據庫制定了時間表。在借款人接受我們的預批准函的條款之後，我們發送的時間表已納入“跟踪頁面”和我們的系統中。這樣可以確保自動監控日期並觸發每日電子郵件通知，使每個人都可以在約定的截止日期之前集中精力完成工作。

5.不可靠的文檔跟踪和通訊

一筆商業房地產貸款的結賬可能需要多達100個文件。如果沒有一個有組織的數據庫以及各方之間開放一致的溝通的補充許多可行的企業貸款請求就無法解決。貸款人的溝通不暢-至少-不能為經紀人或借款人花費的時間和金錢提供良好的投資回報。一次沒有承諾的一次性呼叫根本無法完成工作。如果您的貸方沒有就您的貸款狀況和缺少的文件提供一致的信息您不妨浪費時間和金錢。解決方案：我們的在線跟踪頁面可全天候提供給所有批發經紀人就像聯邦快遞或不間斷電源-通過您將始終知道包裹的位置！